上海一家专业为客户提供上海房产借款,房产大额借款,上海无抵押房产借款以及上海有抵押房产借款服务的正规专业银行借款公司.房产,房屋,企业营业执照,流水单,商业保单,公积金,工资等均可办理.
上海住房抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在上海民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借资合同或抵押合同(个人房产抵押出国留学贷款,经济适用房子抵押大额贷款,二手房屋教育贷款,个人住房抵押创业贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,上海银行发放借资至借资人储蓄帐号.
房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是上海同一家银行,拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押适用现房经营贷款,商品房屋抵押周转贷款,自建住宅贷款,公司房本经营贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
在建房产抵押借款所需要的资料：
1、农村自建房产抵押出国留学贷款,农村自建房子大额消费贷款,全款房屋抵押大额贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,自建购房合同建筑装修贷款等上海房产土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、上海房产借款营业执照
6、商品房产预售许可证
上海房产证抵押贷款服务态度决定一切,细节决定成败.房产抵押大额消费贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,还有如抵押拆迁安置住宅应急贷款,拆迁安置房本抵押助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）为行为行动负责,上海房产证抵押贷款提高质量,提高客户满意度.
自建房产抵押大额贷款,适用现房大额购物贷款,企业房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房教育贷款,安置购房合同创业贷款等房产借资优点：
1、房产借资额度：这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、借资期限：上海房产借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以上海房产借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于上海房产借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买房产的,期限最长不超过10年.
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目前上海银行有相关拆迁安置房产助学贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,经济适用住房抵押经营贷款,自建房本抵押教育贷款等住宅借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住宅消费借款,面向借款人用已有住宅抵押借款以信用方式办理.
上海住宅借款需要的条件是：
1、上海抵押住宅产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住宅具有有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理上海住宅抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住宅借款所抵押的住宅,面积需在40平米以上.
5、住宅借款要求住宅的房龄在15年以内.
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