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1、福州房产所有权证;
2、福州评估机构出具的抵押房产评估报告;
3、房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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1、备齐资料，包括夫妻双方福州身份证户口本、结婚证、福州房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向福州贷钱银行提交贷钱申请表。
4、福州银行审批。
5、道福州房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、住房抵押机构借款,企业抵押房屋购买合同贷款,抵押住房购买合同经营借款,抵押父母房借款不押房,典当贵重物品借款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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