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1.准备资料:
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房屋所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.北京房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房屋抵押贷款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷:北京银行出抵押房产周转贷款,商品房子生意贷款,安置房屋抵押教育贷款,抵押住宅应急贷款,公司购房合同经营贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到北京公证处进行公证,并签订房屋抵押贷款合同
7.放款:办理房屋抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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北京房屋抵押借款的办理条件:
1.借款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.北京房屋按揭借款期限:按揭借款30年可还,最长20年.
3.商住两用房产建筑装修贷款,公司房子抵押贷款,经济适用房屋生活支出贷款,全款住宅抵押商务活动贷款,安置房本抵押出国留学贷款等借款人的企业必须成立3个月.
4.抵押房屋房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.北京房屋借款银行可接受的房屋类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
着力扩大北京房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.市场和服务覆盖面,面向中小企业以及个人或农户,充分挖掘客户需求,提供多元房产贷款产品:抵押按揭房产助学贷款,抵押现房大额贷款,小产权房屋抵押教育贷款,按揭住房抵押建筑装修贷款,抵押商住房本教育贷款等.
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