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二手房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,抵押公司房屋大额贷款,公司住房抵押经营贷款,商住两用房本抵押应急贷款,房产抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向济南银行提交借款申请：内容要说明房产借款的用途、金额及期限等.
2、递交房产借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等.如果是济南企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对济南抵押的房产进行实地勘察、评估.
4、报批借款：济南房产评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订房产借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（济南各银行规定不同）
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1、拥有济南名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房子必须是即取得房子证的房子;
3、济南抵押的房子所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房子需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（住宅）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款住宅单独所有（住宅价值高的住宅）可单签；
4、济南住宅借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
个人消费类抵押贷款和个人经营性抵押贷款可以选择以房产作为抵押物,而能办理的贷款产品有农村自建房产创业贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,住宅抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房本创业贷款等济南房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..