房屋抵押贷款注意事项,滨州房屋抵押贷款是没有金额限制的,滨州房屋抵押贷款是根据抵押的房屋估值比例来定的,只要你抵押的房屋估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
1、确认房屋借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择集体房产出国留学贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,住宅生活支出贷款,公司房本经营贷款等房屋借款产品以及滨州借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了滨州房屋借款产品,就开始准备申请材料（滨州身份证、结婚证、滨州户口本、房屋证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出房屋批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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滨州个人住房抵押借款,小产权房产抵押生活支出贷款,适用现房抵押大额购物贷款,房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,抵押二手房本应急贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、滨州住房借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借款的权属证明（住房证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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滨州房子抵押贷款,小产权房产建筑装修贷款,适用房子抵押助学贷款,商品房屋抵押经营贷款,抵押商住住房出国留学贷款,抵押房本大额购物贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
滨州房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押贷款
要考虑到滨州房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、滨州抵押房子有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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抵押经济适用房产生意贷款,抵押分期现房大额购物贷款,抵押安置房屋周转贷款,抵押二手住宅经营贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等住房抵押借资条件：
一,滨州住房借资住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押借资,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押借资的房龄不得超过10年
二,滨州住房借资借资人的要求：
1、借资人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借资到期日借资人年龄不超过65周岁
3、滨州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其借资行为,并愿意承担相关法律责任
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