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1、个人征信调查、签订住宅借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在贵阳本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押贵阳住宅、放款给客户.
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贵阳房子抵押借款所需资料：
1、拆迁安置房产贷款,房子资金周转贷款,抵押房屋资金周转贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,商住两用房本生活支出贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、贵阳房子借款人的房子产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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抵押商品房产生活支出贷款,抵押按揭现房生活支出贷款,自建房屋创业贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等现房抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在贵阳现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押现房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、现房贷款若是二次抵押,现房的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权现房（至少一套是贵阳本市所有权房）.
4、用于现房抵押贷款的现房面积需在40平米以上.
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