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房屋证入抵押贷款(湛江房屋抵押经营贷、商住房产经营贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,企业住房资金周转贷款,经济适用房本应急贷款等):
1.提供夫妻双方基本四证和征信(照片即可),银行通过系统或评估公司评估房屋价值,给出初步可贷额度和初审意见;
2.初审通过后,评估公司或湛江房屋贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告;
3.准备房屋贷款资料,银行或房屋内签贷款合同和抵押合同;
4.3-10个工作日批贷后,房屋证入押;
5.银行收到房屋证后向湛江不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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湛江个人房产抵押贷款所需要的资料:
1、房产产权证、购房合同及发票原件;
2、房产证抵押生活支出贷款,按揭现房经营贷款,商住两用房屋教育贷款,全款住房助学贷款,公司购房合同抵押贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件(仅查看)
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、湛江婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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房产证生活支出贷款,抵押安置房子出国留学贷款,企业房屋抵押助学贷款,商住住宅抵押创业贷款,抵押商住两用房本周转贷款等房子贷款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且湛江贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他房子贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押.
4、湛江房子贷款规定的其他条件.
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