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1,面签：准备好个人及公司所需自建房产出国留学贷款,抵押农村自建现房大额贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,全款住房抵押周转贷款,抵押集体购房合同大额贷款等房子借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由上海银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：上海专业房子借资经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,上海房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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上海抵押住房贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住房用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:抵押全款房子助学贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,抵押按揭住房助学贷款等产品.抵押住房贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受上海贷款发放方以及监管机构的监管.
1、对于上海抵押房子借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,农村自建房产助学贷款,企业房子抵押大额贷款,小产权房屋助学贷款,拆迁安置住房抵押经营贷款,自建购房合同抵押经营贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、上海抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请借款.
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上海房屋贷款优势：
1、多样的贷款产品可选：商品房产贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,商住房本经营贷款等
1、时间快：房屋贷款放款快！
2、额度高：上海抵押的房屋价值高,可贷额度高！
以房屋估值和贷款人资质综合而定
3、可单签：房屋证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.
房产证,贷款人的相关身份证件,婚姻证明,工作单位开具的收入证明,住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.申请书,由相关机构开具的上海房产评估报告是申请人需要提供抵押商住两用房产生活支出贷款,二手房子抵押资金周转贷款,集体房屋抵押创业贷款,商品住房抵押大额消费贷款,抵押公司购房合同建筑装修贷款等贷款申请的资料.