天津抵押借资流程：
1、把天津银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房屋证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房屋资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房屋的产权证交给银行收押.
4、签订房屋抵押借资合同并进行公证.
5、天津房屋抵押借资,抵押经济适用房产资金周转贷款,个人现房大额购物贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,农村自建购房合同抵押生活支出贷款等借资成功.
为天津提供过房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的助贷服务,要求、流程、优势根据拆迁安置房产抵押经营贷款,全款房子抵押商务活动贷款,抵押自建房屋贷款,按揭住房出国留学贷款,商住两用购房合同资金周转贷款等贷款产品不同,可能会有些差异,不过基本上差异不大.
商品房抵押借资,经营性房抵贷,安置房产抵押贷款,商住两用现房教育贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,安置住宅抵押周转贷款,自建房本抵押贷款等需要的材料：
1、天津住房借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请天津住房借资的申请书（需借资人填写）;
3、住房借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
温馨提示：贷款需谨慎,珍惜个人信用,不得以贷养贷.需要天津哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.的可以,找正规代办贷款公司申请:抵押经济适用房产应急贷款,抵押个人房子贷款,抵押公司房屋应急贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,自建房本助学贷款等,签订有效合同,避免后期纠纷.
天津住房抵押贷款,商住房产抵押教育贷款,农村自建房子助学贷款,自建房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押助学贷款,抵押企业房本商务活动贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
天津住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到天津住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、天津抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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办理天津房屋抵押借资,集体房产抵押大额购物贷款,房子商务活动贷款,抵押房屋建筑装修贷款,适用住房抵押生意贷款,抵押分期购房合同生意贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在天津房屋借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入天津当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借资的书面承诺并签字.
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