关于重庆住房借款,经济适用房产生意贷款,抵押全款现房生意贷款,二手房屋商务活动贷款,抵押住宅助学贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关住房以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备住房借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到重庆住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理重庆住房抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的重庆住房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
重庆房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.银行会更青睐25-50周岁之间的抵押贷款人群,这年纪的抵押商住房产贷款,抵押经济适用房子大额购物贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,个人住宅抵押贷款,抵押分期房本生意贷款等贷款人基本上具备按时偿还贷款本息的经济能力.
重庆房子抵押借资所需资料：
1.办理拆迁安置房产抵押生意贷款,按揭房子抵押创业贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,二手住房抵押生意贷款,个人房本资金周转贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房子的产权证;
5.重庆借资人及配偶的征信报告书
关注重庆押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.客户,以优化创新的集体房产教育贷款,抵押个人现房商务活动贷款,全款房屋大额购物贷款,抵押自建住宅经营贷款,分期房本抵押大额消费贷款等贷款服务,竭诚为客户提供最好的体验,让客户信赖选择.
适用房产抵押应急贷款,自建房子抵押教育贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,住宅抵押贷款,抵押全款房本大额购物贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对重庆抵押住房价值、性质要求比较高：要求重庆抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、重庆抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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安置房产大额消费贷款,个人现房资金周转贷款,商住两用房屋大额消费贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,分期购房合同助学贷款等房子贷款申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有房子即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、重庆房子抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房子为贷款人自有的当地个人产权房子；
5、重庆贷款房子经办银行规定的其它贷款条件.
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