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新都房产抵押贷款公司-房子抵押贷款|有房本就能贷

2023-12-16 20:29:35

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成都新都房产抵押贷款哪里申请,哪里申请靠谱?

金融机构房子抵押贷款,企业全款房抵押贷款,按揭房抵押创业贷款,抵押二手房贷款不押房,工资借钱等房屋抵押银行贷钱需要哪些材料?

可能大家还不知道的是,如果贷钱人抵押房屋贷钱的用途不同,需要准备的贷钱资料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

1、成都新都个人消费性贷钱

(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地成都新都民政部门开具单身证明);

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房屋有共有人,需提供共有人基本身份证明);

(4).相关房屋抵押贷钱用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单(为了证明贷钱人有还款能力,银行也是为了保障);

(6).银行要求的其他资料。

2、成都新都企业经营性贷钱

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷钱那么关于成都新都企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷钱,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外,银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明

。所以企业贷钱还需要向成都新都银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

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你不努力,谁也给不了你想要的生活,不要怪现实残酷。房产抵押借钱能帮助很多个人和中小企业解决暂时的困境。人颓废的往往不是前途的坎坷,而是你自信的丧失。

住房抵押借款,房子抵押借钱,企业抵押住房银行借款,抵押住房银行创业借钱,全款房抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等流程如下:

第一步:向银行提出住房抵押借款的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;

2.借款人成都身份证,成都户口簿;

3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。

第四步:签署抵押住房借款合同,借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押住房借款合同。

第五步:公证,借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理成都住房抵押权证(他项权利证),办理住房抵押权证。

第七步:发放借款,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。

第八步:还款,借款人按签订住房抵押借款合同的内容规定,按时按额偿还本息。

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