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现房抵押贷款流程：
1、双方就商住两用房产大额消费贷款,自建现房抵押助学贷款,公司房屋抵押创业贷款,经济适用住房大额购物贷款,自建房本抵押大额购物贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向上海房管局办理抵押登记；
4、上海银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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上海住房抵押借资条件是什么？
经济适用房产抵押生活支出贷款,商住现房抵押应急贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,全款住房抵押教育贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等住房要求：
1.上海抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住房竣工日起计算)与住房借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
房产所聚,经济适用房产抵押大额贷款,按揭现房抵押经营贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,抵押适用房本教育贷款等贷之精品.一房在手,现金我司有.在这里,上海房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.就是现金.
抵押安置房产周转贷款,抵押集体现房周转贷款,商品房屋生活支出贷款,安置住宅商务活动贷款,自建购房合同抵押创业贷款等服务优势：
1、额度高：一般是抵押住宅的7成左右,如果上海住宅价值高的话,基本能满足您的大额资金需求；
2、放款速度：高效率服务,放款快,优质住宅10~
30个工作日能下款,专业住宅借款公司,流程熟悉,办理顺利快速；
3、门槛低：有可抵押的上海住宅,有资质,借款信誉良好均可申请住宅借款；
4、利率低：上海住宅借款多渠道对比,选择优质借款机构.
具有上海有效身份证和完全民事行为能力的自然人,名下有抵押的房产,在急需资金的情况,可以房产作为抵押,申请抵押商住房产资金周转贷款,抵押全款现房资金周转贷款,抵押个人房屋周转贷款,集体住房抵押贷款,抵押企业房本创业贷款等贷款来解决困境.