1.准备资料：
住房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.益阳房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住房抵押贷款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住房,主要核查住房证信息,对住房价值进行评估.
5.银行批贷：益阳银行出商住房产抵押经营贷款,安置房子出国留学贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,集体住房抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到益阳公证处进行公证,并签订住房抵押贷款合同
7.放款：办理住房抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
拆迁安置房产贷款,抵押自建现房教育贷款,按揭房屋大额购物贷款,二手住房抵押出国留学贷款,商住购房合同创业贷款等放款抵押登记办理后,放款方可发放贷款至贷款人个人储蓄帐号中,益阳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.还款完成,需要去办理解押登记.
益阳商品房产贷款,抵押公司现房助学贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,自建住房商务活动贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等益阳房产抵押借资征信要求：
借资人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶益阳房产借资征信要求：
1.益阳借资无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房产借资逾期24个月内个人借资累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借资逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
益阳房产懂抵押,就办抵押个人房产资金周转贷款,抵押自建房子生活支出贷款,商住两用房屋出国留学贷款,还有如小产权住房生活支出贷款,商品购房合同商务活动贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款.益阳房产变现给力,有眼光,更细心.快来,快来.
二手房产抵押应急贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,抵押小产权房屋周转贷款,按揭住宅抵押大额贷款,自建房本出国留学贷款等房屋贷款优点：
1、房屋贷款额度：这个一般主要是根据房屋自身的价值来决定的.
2、贷款期限：益阳房屋贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以益阳房屋贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于益阳房屋贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房屋贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房屋的,期限最长不超过10年.
益阳有房就能贷！
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益阳银行住宅抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：益阳住宅抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,益阳原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：全款房产抵押资金周转贷款,拆迁安置现房抵押出国留学贷款,适用房屋抵押助学贷款,二手住宅商务活动贷款,抵押小产权购房合同周转贷款等住宅抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
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