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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
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房子抵押贷款所需材料:
1、房产证(房子抵押银行贷款中房产证、福州罗源土地证是必须要给银行抵押的);
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、收入证明(这个证明对房子抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);
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1)工资流水,就是你每月的工资,这一点自己想办法。
2)转账流水,通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入,银行会比较认可。
3)自存流水,通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,个体户和个人小公司没有对公转账,
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7、如房子内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
8、为提高福州罗源房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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房产抵押贷款流程:
1.贷前准备,备齐房产抵押资料;
2.向福州罗源银行提出房产抵押贷款申请;
3.提交房产抵押资料;
4.福州罗源贷款机构受理房产抵押贷款申请并审核提交的资料;
4.审核通过,签订房产抵押贷款合同;
5.去福州罗源房管局办理抵押登记等手续;
6.出他项产权证,银行放款;
7.福州罗源贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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