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苏州房产证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的苏州房产证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于苏州房产证抵押贷款的房产要求
农村自建房产商务活动贷款,小产权现房大额购物贷款,分期房屋大额购物贷款,个人住宅抵押教育贷款,商品购房合同经营贷款等抵押的房产符合国家规定的上市交易的条件,房产变现能力较强,产权清晰,房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,苏州房产贷款机构认可的可用于抵押的房产.
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商品房产大额购物贷款,经济适用现房抵押大额消费贷款,企业房屋抵押周转贷款,住房抵押生意贷款,抵押商品购房合同周转贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、苏州房子借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子借款抵押合同、主债权合同；
4、苏州房管所办理房子抵押登记申请.
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