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宿迁住房抵押向银行贷款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、宿迁具有稳定、合法的收入来源;
第
四、宿迁抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~
70%左右;
(2).住房抵押贷款,抵押房屋机构借钱,个人按揭房抵押贷款,抵押房子机构生意贷款,抵押房产购买合同借款不押房,贵重礼品典当贷款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押住房房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).宿迁有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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1、提交房子抵押借款材料；
2、宿迁泗洪房子交易大厅受理房子抵押借款材料；
3、宿迁泗洪房子抵押权设立登记必须提交的材料：
1、房子登记申请书原件；
2、申请人宿迁身份证明；
3、以已购公有房子抵押的，提交原购房子合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、房子权证(原件及复印件)，按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理宿迁泗洪抵押权预告登记的,申请房子转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房子他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房子的清单原件；
7、发放房子抵押借款；
7、还房子抵押借款。
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