房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,适用房产抵押经营贷款,商住现房教育贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,按揭住宅大额购物贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等对昆山贷款人的身份和性质要求较低.
昆山房子证抵押借资额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.昆山房子：个人房子抵押借资,抵押适用房产应急贷款,安置房子抵押贷款,抵押集体房屋周转贷款,抵押经济适用住宅建筑装修贷款,经济适用购房合同商务活动贷款,房子二次抵押借资等,最高房子借资额度不超过70%左右
2.公寓：最高借资额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借资额度不超过50%50-55%左右
4.昆山商用房子：最高借资额度不超过50-55%左右
昆山房子证抵押借资利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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安置房产抵押教育贷款,商住两用现房大额消费贷款,公司房屋助学贷款,农村自建住房抵押大额贷款,安置购房合同抵押教育贷款等住房借资要求：
1.昆山营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住房,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.昆山住房借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住房,房龄要在15年之内,并能正常在昆山上市交易
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昆山住宅抵押借款所需资料：
1、抵押房产生意贷款,抵押商住房子应急贷款,小产权房屋抵押周转贷款,商住住房创业贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、昆山住宅借款人的住宅产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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