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办理房产抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、南通开发区营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同(主合同)；
5、南通房产抵押借款合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房产所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与房子抵押机构借钱,个人房屋抵押借款,房子购买合同抵押商务活动借钱,分期房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等抵押有关的法律文件。
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主要手续为：
1、准备房子材料，提交南通贷钱机构申请
2、上门核查抵押的房子，贷钱审核
3、批贷面签，签订抵押房子合同
4、南通房管局上证抵押房子登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房子抵押贷钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
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