泉州住宅抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出住宅借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住宅(必须拥有)、住宅证、泉州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押公司房产大额消费贷款,自建现房大额消费贷款,企业房屋抵押生意贷款,公司住房抵押资金周转贷款,抵押经济适用房本生意贷款等住宅借款方案,之后签订住宅借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、泉州住宅借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还住宅借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
要申请泉州房产贷款,需进行调查、审批、签订合同才能发放房产教育贷款,抵押按揭房子应急贷款,企业房屋助学贷款,按揭住房大额消费贷款,分期购房合同教育贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的资金.
泉州经营抵押房产贷款,经济适用房产抵押贷款,二手房子抵押贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,小产权购房合同资金周转贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、泉州办公室租赁合同、房产贷款合同用途、泉州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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泉州住房借资服务优势：
1、泉州企业诚信经营,服务专业用心
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3、收费公开透明,提供超值服务住房借资服务：商品房产抵押经营贷款,分期现房抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,适用房本大额购物贷款等
4、住房借资流程过程严格把控,审批层层审核
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1、对于泉州抵押房产借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押适用房产商务活动贷款,个人房子抵押创业贷款,商品房屋助学贷款,抵押商住住房大额消费贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、泉州抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借款.
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