住房抵押贷款申请流程：
1、向马鞍山银行出具住房贷款申请,申请里面贷款产品包括抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押按揭房子生意贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,二手住房抵押大额消费贷款,小产权购房合同助学贷款等,根据情况选择合适的住房贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人住房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明.以他人住房作抵押,还需提供:住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行马鞍山住房评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、马鞍山住房贷款本息结清,办理抵押住房的撤押手续.
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适用房产大额购物贷款,农村自建房子抵押助学贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同大额购物贷款等办理现房抵押公证需要哪些资料
马鞍山抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、马鞍山现房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借款主合同文本;
5、现房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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马鞍山房产抵押贷款的优点：
1、房产贷款率高：根据马鞍山房产抵押率最高可达70%左右,能有效利用马鞍山抵押房产价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：马鞍山房产贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、房产贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
分期房产经营贷款,现房资金周转贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住房创业贷款,安置房本抵押大额消费贷款等房产贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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马鞍山房产抵押借资,抵押商品房产大额贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,拆迁安置房屋贷款,安置住宅抵押应急贷款,安置购房合同出国留学贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.马鞍山抵押物（房产）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房产是第二抵押,房产的第一权利人必须是马鞍山银行.
4.借资人需要一套或多套自有房产(本市至少一套自有房产)。
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