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住房抵押借款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、天津房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司天津营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他住房，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、天津办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人天津银行卡正反面照片；
房屋抵押机构借钱,公司抵押分期房贷款,抵押房屋银行长期借款,抵押二手房贷款不押房,公积金贷款等住房抵押借款业务基本上都需要准备好以上借款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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天津宝坻房屋抵押贷款流程:
(1).贷款人贷前咨询:填写天津宝坻居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷款人所在天津宝坻单位出具贷款人固定经济收入说明;
2)贷款的担保人天津宝坻营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷款人有法律效力的天津身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。
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