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福州个人消费性房产抵押借款,房产抵押创业贷款,集体房子建筑装修贷款,公司房屋应急贷款,安置住房出国留学贷款,个人房本抵押出国留学贷款等所需房产借款材料：
1、福州身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房产借款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
福州抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：福州本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：拆迁安置房产教育贷款,商住现房生活支出贷款,企业房屋抵押创业贷款,商品住房抵押大额消费贷款,适用房本抵押生意贷款等现房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
个人房产贷款,自建房子大额购物贷款,抵押自建房屋生意贷款,公司住宅商务活动贷款,公司房本抵押生活支出贷款,住房抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、福州住房交易大厅受理材料；
3、福州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借款合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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