房屋抵押贷款流程：
1、双方就抵押安置房产助学贷款,商住两用房子大额购物贷款,个人房屋生意贷款,住宅教育贷款,分期购房合同创业贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向内江房管局办理抵押登记；
4、内江银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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内江房屋抵押贷款,分期房产建筑装修贷款,自建现房抵押生意贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,抵押全款房本贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果内江房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房屋抵押贷款,要对内江房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋贷款人的征信报告书等
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分期房产抵押生意贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,农村自建住房资金周转贷款,抵押安置房本资金周转贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合内江规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有内江现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、内江现房抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
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