上海个人房子抵押银行贷款|有房就能贷,房产证过桥垫资

上海卢湾房屋抵押银行贷款|办理住房抵押银行贷款,这里靠谱

2023-12-04 00:21:10

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典当行房子抵押借钱,个人抵押房子机构借款,抵押父母房建筑装饰借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱等住房抵押借款的资料提交依据和资料如下:

借款资料:如果是个人申请住房抵押借款,则需要提供以下资料:

1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、上海住房产权证等。

2、如果是上海卢湾企业需要抵押住房,应提供的材料有:

上海卢湾企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产住房抵押借款,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

充分了解客户。知道客户所需什么。房产抵押借款是帮助客户解决资金需求的,适合短期\长期资金周转,用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。

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1.银行办理抵押借款流程:借款人向上海卢湾经办银行提出借款申请,面签,并提交相关材料。提供夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房本,工作证明,工资流水,有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等,一般银行申请审核比较严,需要提供齐全的资料证明。

2.向上海卢湾评估公司申请对抵押的房屋进行评估,出具评估报告经办行进行借款审批;

3.抵押房屋借款通过审批后,向银行提供房本,去上海卢湾房管所办理抵押登记手续;

3.房屋抵押登记完成后,开立银行专用账户,银行发放借款;

银行房子抵押借钱,个人抵押农村房借钱,抵押住房银行经营贷款,住房购买合同抵押借款不押房,工资信用借钱等提供的资料如下:

一、如果借款人为个人,需提供以下材料:

1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;

2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水;

3、借款人及配偶征信报告。

二、如果借款人为机构企业,则还需提供以下材料:

1、上海卢湾公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章);

2、上海卢湾企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料;

3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单,或者其他可以辅助证明经营状况的资料;

4、上海卢湾公司经营地租赁合同加盖公章。

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