昆明房产抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押小产权房产资金周转贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,抵押企业住房贷款,房本商务活动贷款等贷款手续,提交相应的房产贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向昆明贷款银行提交房产贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.昆明房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.和对于贷款人的基本要求,有明晰的房产权证,需要填写房产抵押经营贷款,全款房子抵押助学贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,适用购房合同抵押商务活动贷款等房产贷款的申请.
办理房产证大额购物贷款,抵押集体现房经营贷款,商住两用房屋大额消费贷款,二手住宅抵押大额贷款,经济适用购房合同创业贷款等现房借资,需递交银行所需提供的相关资料：
1、昆明个人现房借资,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房借资现房权证明.
2、不是抵押本人的昆明现房借资,而是以他人现房做抵押,还需提供现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意现房抵押借资的书面证明等材料.
昆明押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.合作成长,在抱怨自己赚钱少之前,先努力.抵押个人房产助学贷款,自建房子抵押生活支出贷款,商品房屋抵押创业贷款,自建住宅抵押生活支出贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.让你努力值得.
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抵押安置房产大额贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,房屋资金周转贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款等对借资人的要求：
（1）住房抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）昆明住房借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：昆明借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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