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中山古镇个人房产抵押贷款有那些资料,提前准备很重要,这能加快办理房屋押手续借款,个人房产证抵押贷款,抵押分期房长期借钱,抵押住房购买合同借款不押房,典当贵重礼品借钱等的进度。
所需材料如下:
1、《房产所有权证》原件及复印件、中山古镇《国有土地使用证》原件及复印件;
2、房产抵押合同原件;
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
4、授权委托书(委托他人办理时);
5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
6、中山古镇结婚证或离婚证等;
7、其他需要证明的材料。
8、房产抵押贷款需要委托房产评估公司对抵押的房产进行评估,评估公司出具的评估报告。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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房子抵押贷款,房屋抵押银行借钱,企业抵押按揭房借钱,抵押分期房经营借钱,二手房抵押借款不押房,工资信用借钱等贷款流程如下:
申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。
申请登记时需提交书证材料有以下几项:
1、中山房子抵押权登记申请表;
2、房子所有权证(原件);
3、房地产抵押合同、贷款合同(原件),(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);
4、中山房子价格评估报告;
5、当事人身份证件,抵押房子需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;
6、共有房子,需同时提交共有人书面同意证明;
7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。
办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。
以上房子抵押贷款的流程仅供参考,而需要准备房子抵押资料也是其中一项重要流程,只有资料齐全了才能继续申请办理。
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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗?