向昆明银行提出贷款申请,并签订相关房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.合同,去房管局做抵押登记,拿出他项权证,将他项权证交给银行,基本上集体房产经营贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,集体房屋创业贷款,抵押住房教育贷款,抵押分期房本商务活动贷款等贷款流程就算完成了,坐等贷款下放即可.
昆明贷款机构不同,现房贷款的产品也不全一样:拆迁安置房产抵押教育贷款,抵押集体现房贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押商品住房助学贷款,拆迁安置房本抵押出国留学贷款,全款现房贷款,昆明按揭现房贷款等
1、现房贷款一抵：昆明银行、非银行贷款机构一般都接受现房抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、现房贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明各大银行不断推出各类高额度借款产品,其中按揭房产教育贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,房产抵押借款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了昆明人们主要的借款方式.
昆明住房抵押借资的优势：
办理农村自建房产抵押周转贷款,抵押安置现房商务活动贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,抵押商品房本生活支出贷款等选择正规的住房借资公司,与昆明车贷、其他借资相比有很多优势：
1、借资额度高.
有昆明住房做抵押,银行能给的额度自然比其它借资方式要高得多,住房的价值高,一般能申请到高额度的借资.
2、可借资的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的昆明住房借资用途合理,且有能力将一套住房作抵押,基本都能申请通过.
3、住房借资款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请昆明住房借资.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
在昆明我司的房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.产品都过了磨合期,抵押商住房产大额购物贷款,集体现房抵押资金周转贷款,抵押个人房屋大额贷款,抵押安置住房生活支出贷款,购房合同抵押出国留学贷款等请放心选择！房产抵押铸造诚信,关爱永恒.
抵押自建房产大额购物贷款,安置房子教育贷款,抵押企业房屋应急贷款,企业住宅出国留学贷款,抵押商住房本大额购物贷款,现房抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向昆明银行提交借款申请：内容要说明现房借款的用途、金额及期限等.
2、递交现房借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、现房产权证等.如果是昆明企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对昆明抵押的现房进行实地勘察、评估.
4、报批借款：昆明现房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订现房借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（昆明各银行规定不同）
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