南昌房屋抵押银行贷款-房产抵押贷款|按揭房抵押银行贷款

南昌南昌县房产抵押银行贷款|正规公司,专业靠谱

2024-07-14 20:07:03

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房屋抵押借钱主要有两种用途:抵押房产金融机构借钱,个人抵押房产银行贷款,房子抵押大额贷款,按揭房抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等消费和经营!

消费用途的借钱,资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。借钱用途不一样,要准备的材料也有所差异。

一、南昌南昌县个人消费借钱

1、个人借钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人信用报告一份:

5、近半年的南昌银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明借钱用途的资料;

8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、南昌南昌县企业经营借钱

1、南昌企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年南昌企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的抵押房产金融机构借钱,个人抵押房产银行贷款,房子抵押大额贷款,按揭房抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等抵押借钱其它材料。

依法经营,坚持住房抵押贷款经营与资本经营相结合。多元化、规模化经营创造最佳的经济效益,最大限度地满足客户需求。以现代管理为依托,促进公司进一步发展。

南昌个人房产贷钱抵押流程

1、贷钱申请:贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间;

2、准备贷钱材料:贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括:

本人配偶身份证、南昌户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

南昌房产所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房产进行评估:委托评南昌估机构对抵押房产进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷钱:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房产抵押贷钱合同公证:贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、房产抵押登记手续:银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理房产抵押登记手;

7、开户、放款:贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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