北海抵押经营借款即企业以住宅作为抵押物向银行申请资金,北海银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予房产抵押资金周转贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,商住住房抵押建筑装修贷款等一定时期内一定的额度.
商住两用房产抵押经营贷款,抵押集体现房资金周转贷款,房屋应急贷款,自建住宅大额购物贷款,公司房本抵押应急贷款等住房贷款需要准备的资料：
1.北海住房贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.北海贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的住房贷款评估报告（有盖章或者签字）
北海住房抵押借款的办理条件：
1.借款人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.北海住房按揭借款期限：按揭借款30年可还,最长20年.
3.分期房产抵押助学贷款,公司现房建筑装修贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,按揭房本生意贷款等借款人的企业必须成立3个月.
4.抵押住房房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.北海住房借款银行可接受的住房类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借款人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
北海现房抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、按揭房产资金周转贷款,适用房子抵押大额消费贷款,商住房屋大额消费贷款,企业住宅抵押生意贷款,个人购房合同抵押贷款等银行现房贷款面签
3、北海银行下户考察现房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到现房抵押回执
6、查询征信,放款.
北海银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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