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银行房子抵押贷款,企业抵押房屋贷款,抵押房子长期借款,抵押房屋银行贷款不押房,抵押名贵手表贷款等房屋抵押借款的条件
(一)什么是房产抵押借款?
房屋抵押借款是指借款人以新购商品房屋作为抵押，借款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和房屋装修等多种需求的人民币借款。
长兴房屋抵押借款的借款期限最长不超过30年;借款利率按照银行规定的同期同档次借款利率执行。
(二)借款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，长兴固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房屋。
2、银行委托评估公司办理房屋评估，签订房屋抵押合同，借款审批，房屋抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有长兴居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押;
5、具备令借款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借款行审核和决定。
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房屋抵押借钱如何办理手续
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1、选择长兴其它借钱机构：首先选择合适自已的长兴其它借钱机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房屋抵押借钱资料：在选好了长兴其它借钱银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了，首先是提交借钱资料，通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;借钱用途证明或声明;抵押房屋权属证明;长兴其它借钱机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请房屋抵押借钱的相关资料之后，银行会根据资料对借钱人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，借钱会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如借钱用途等。
4、抵押房屋评估：房屋抵押借钱到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房屋评估有很大的关系的，一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的长兴其它评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房屋抵押借钱合同：抵押借钱的额度确定好了，购房者也具备抵押借钱的资格了，接下来就是签订借钱合同的时候了，借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房屋抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房屋进行抵押借钱，在签订了抵押借钱合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去长兴其它房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借钱合同签完了，房屋的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押借钱的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清借钱。
9、最后一步，结清借钱之后还要记得去办理解押房屋登记哦
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