镇海住房抵押借资是指借资人以本人名下的住房向银行抵押申请抵押拆迁安置现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,农村自建住宅创业贷款等用于合法合规用途的借资.包括镇海个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
个人房产抵押商务活动贷款,抵押经济适用房子经营贷款,分期房屋经营贷款,集体住宅大额购物贷款,农村自建购房合同抵押周转贷款等现房借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同现房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、镇海户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、镇海抵押现房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上现房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
镇海按揭房二抵,安置房产商务活动贷款,抵押公司现房大额贷款,商住房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,抵押企业房本贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:镇海人士,可受理全国住房抵押贷款订单,可安排镇海就近办理；
3.住房要求：镇海住房,住房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
房屋贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房屋贷款前期可先准备个人三证,房屋三证,营业执照(目前镇海大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房屋抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后镇海银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者镇海上门场地拍照,进行房屋评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开抵押分期房产资金周转贷款,抵押分期房子出国留学贷款,按揭房屋建筑装修贷款,按揭住房生意贷款,自建购房合同创业贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做镇海房屋抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
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