办理淮安房产抵押贷款的流程
1、房产抵押贷款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定企业房产抵押应急贷款,抵押农村自建现房大额贷款,抵押按揭房屋生意贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,抵押二手房本资金周转贷款等房产贷款方案
3、银行签房产贷款合同
4、评估实地考察淮安抵押的房产
5、批复贷款额度
6、淮安房产抵押登记
7、回证放款
抵押小产权房产大额购物贷款,商品现房抵押生意贷款,抵押分期房屋贷款,集体住房教育贷款,集体房本大额购物贷款等放款抵押登记办理后,放款方可发放贷款至贷款人个人储蓄帐号中,淮安房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.还款完成,需要去办理解押登记.
集体房产抵押应急贷款,抵押经济适用现房教育贷款,房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,企业购房合同大额购物贷款等住房借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
淮安不同的银行,需要的住房借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、淮安住房借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
建立了一套具有一定规模和实力的淮安哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.体系,目前主体客户已保持多年以上合作关系,商品房产出国留学贷款,抵押二手房子创业贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住房经营贷款,抵押商品房本商务活动贷款等满足不同行业的客户需求.
1、借款易获批、放款速度快
几乎淮安所有的借款机构都对住房抵押借款青睐有加,因为有住房做保障,淮安借款机构无需太担心借款人还不上借款.
2、借款额度高、期限长
淮安住房抵押借款额度高可达到抵押住房评估值的70%左右,而借款期限最长可达30年.
3、住房借款利率较低
淮安有足够的抵押物（住房）,抵押借款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了借款人的成本.
4、商住两用房产抵押出国留学贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,抵押房屋经营贷款,住宅抵押经营贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等住房一次抵押,循环使用
住房一次抵押,循环借款的方式,只需借款客户办理一次住房抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还.
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全款房产教育贷款,公司现房抵押大额贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押二手住宅大额购物贷款,抵押安置房本助学贷款等现房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理淮安现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、淮安抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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