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房屋抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房屋抵押贷款,抵押住房购买合同借款,个人房屋抵押机构借钱,全款房抵押创业借款,住房抵押银行贷款不押房,工资贷款等贷款需要哪些材料？
可能大家还不知道的是，如果贷款人抵押房屋贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
一、佛山个人房屋消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到
当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近佛山高明半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
二、佛山企业经营性贷款
(1).佛山企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).佛山企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).佛山企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以佛山高明企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
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住房抵押机构贷款,企业二手房抵押借款,房产证抵押经营借款,农村房抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等房子抵押贷钱办理几步流程？
1、佛山高明房子抵押贷钱办理先要贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备房子抵押贷钱材料：贷钱人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房子抵押贷钱由相关机构对抵押房子进行实地勘查、评估。
4、报批贷钱：房子抵押贷钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押贷钱合同公证：房子抵押贷钱办理贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到佛山高明房管部门办理抵押登记手续。
7、开佛山高明银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
汇总住房抵押机构贷款,企业二手房抵押借款,房产证抵押经营借款,农村房抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等抵押贷钱就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的房子）→补齐所有上报抵押房子资料→系统上报→出批复→出评估报告制作贷钱合同→签抵押合同→抵押房子登记→出他项权证→放款→还款
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