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很多小伙伴在准备申请绵阳房子抵押贷款时,房产出国留学贷款,小产权现房抵押助学贷款,抵押自建房屋应急贷款,抵押分期住房贷款,抵押商住两用房本贷款、房子抵押贷款、房子二次抵押贷款、房子贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、绵阳房子贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、绵阳房子贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
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绵阳按揭房贷款,二手房产建筑装修贷款,全款房子抵押教育贷款,公司房屋抵押教育贷款,商住两用住宅抵押资金周转贷款,二手房本商务活动贷款等房产抵押贷款的条件：
1、拥有绵阳名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房产必须是即取得房产证的房产;
3、绵阳抵押的房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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1、填写绵阳居民房子借款申请书;
2、所在单位出具的房子借款人固定经济收入证明;
3、绵阳借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子借款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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具体还需正式下款为准.