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乐清抵押商品房产大额贷款,集体现房抵押创业贷款,商品房屋应急贷款,二手住宅抵押周转贷款,抵押集体房本教育贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得乐清房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)乐清房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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乐清住房抵押贷款,抵押商住房产周转贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,商品住宅抵押创业贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,贷款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住房贷款行乐清所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住房贷款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在乐清有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力
5、贷款人或者申请企业需要具有明确的住房贷款用途说明书
6、符合乐清住房贷款机构其他规定的条件;
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①银行流水；银行流水要覆盖住宅借资月还款额的二倍以上
②住宅借资用途；不管是乐清企业还是个人借资均需要出示住宅借资用途说明书
③乐清住宅借资机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
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