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1、评估费
一般来说，用连云港海州房子来抵押贷款都是需要先评估抵押的房子价值，连云港海州贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。
2、律师费
3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房子财产险。
4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个连云港海州贷款机构都需要的，具体得看申请的连云港海州贷款机构要求。
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1、向连云港银行提出贷款申请，并签订相关房子抵押合同。
2、银行下批贷款通知书，然后去连云港海州房管局做房子抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房子抵押贷款。
4、按时还完房子抵押贷款的款项。
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