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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的驻马店房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、驻马店房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括驻马店房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、驻马店房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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驻马店房产抵押借资人要求：
在驻马店中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请企业房产抵押大额消费贷款,抵押商住两用房子生活支出贷款,集体房屋助学贷款,拆迁安置住宅助学贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等个人综合消费借资.
1.驻马店有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供驻马店房产借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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（一）房子证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,驻马店户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或驻马店民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房子贷款人家庭其他财产证明，（如另处房子证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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一.所以,驻马店房子资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.