房屋抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房屋就可以申请贷款。杭州淳安购房合同抵押大额借款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。购房合同抵押大额借款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。
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一、杭州第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、杭州淳安工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的杭州房子内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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杭州淳安抵押房屋购买合同贷款,公司住房抵押机构借款,抵押住房应急借款,房屋抵押借钱不押房,贵重礼品典当贷款等房产抵押贷款要经历哪些步骤才能完成呢？
1、选择杭州淳安正规靠谱的贷款机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷款机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷款机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷款机构大平台正规放心。
2、按要求提供杭州淳安房产抵押贷款审批材料办理审批，
3、杭州淳安贷款机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房产进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷款人确定房产抵押合同金额最终签定房产抵押贷款合同。
5、在杭州淳安房管部门办理房产抵押手续，完成后，杭州淳安贷款机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房产抵押合同签订的款项进行还款。
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