三明房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要什么条件？咨询商住房产抵押出国留学贷款,公司现房创业贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等贷款,助你一站式,享受尊贵的vip房产贷款服务.
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1、额度与年限：可办理三明现房总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：三明现房借资要求现房面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的现房可办理现房抵押借资,抵押现房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：三明处于按揭抵押状态中的现房,无需清尾款,可再次办理二次现房抵押借资.
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公司房产抵押周转贷款,企业现房出国留学贷款,个人房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房抵押创业贷款,分期房本创业贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是三明本地注册
（2）三明房子借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）房子借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者三明经营地址有异常情况
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三明不同银行办理抵押按揭房产经营贷款,抵押个人现房大额贷款,小产权房屋抵押助学贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理三明住房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、三明住房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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