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房产抵押借钱需要的材料有：
1、借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、芜湖房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司芜湖营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借钱人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、芜湖办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人芜湖银行卡正反面照片；
房产押证贷款,二手房抵押借钱,抵押房产经营借钱,房子购买合同抵押贷款不押房,工薪借款等房产抵押借钱业务基本上都需要准备好以上借钱资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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1、贷钱人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押证明材料：
（1）贷钱人所在芜湖弋江单位出具的贷钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷钱担保人芜湖弋江的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）芜湖弋江抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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