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房屋抵押贷款需要什么证件
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1、房屋抵押贷款需提供以下证件资料：
2、宁波鄞州抵押房屋贷款所有权证;
3、抵押房屋的评估报告;
4、房地产抵押宁波鄞州银行贷款合同;
5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
6、其它相关材料。
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每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房屋抵押借款来帮助你。
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1.借款人借款前：填写宁波鄞州房子抵押借款申请书，并提交宁波银行下列证明材料：
①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的宁波身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤宁波鄞州抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。
5.房子抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人在宁波鄞州有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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