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上海崇明银行房产抵押借钱,公司房屋抵押银行借款,农村房抵押资金周转贷款,住房抵押借款不押房,名贵酒典当贷款等住房抵押贷钱能解决人们大额资金的需求，那么住房抵押贷钱还有哪些优势呢？
很多人可能觉得信用贷钱比抵押贷钱好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押贷钱，尤其是住房抵押贷钱，这是因为住房抵押贷钱具有以下优势：
优势
一：贷钱额度高
由于贷钱人将住房抵押给了上海崇明银行等贷钱机构，所以相较于信用贷钱，银行更没有那么担心出现逾期的情况。住房抵押贷钱的额度最高为被抵押住房评估价值的70%左右，所以贷钱人可贷资金是较高的，可以解决贷钱人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。
优势
二：贷钱利率低
上海崇明银行发放的贷钱额度是小于贷钱人所抵押住房的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使贷钱人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于住房抵押贷钱，银行通常会给予贷钱人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有价值高的上海崇明住房作抵押物，银行对贷钱人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请住房抵押贷钱的通过率较高，贷钱人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。
优势
四：贷钱期限长
相比于一些信用贷钱，汽车抵押贷钱等而言，住房抵押贷钱的期限是较长的，贷钱人若是符合要求，贷钱期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了贷钱人的还款压力。而且虽然贷钱期限长，但若是贷钱人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷钱的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻贷钱人的利息支出。
优势
五：灵活还款
相较于汽车抵押贷钱，信用贷钱，上海崇明住房抵押贷钱的还款方式有多种，贷钱人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷钱也是可以的，这对于贷钱人来说比较便利。
优势
六：不管是上海崇明贷钱机构还是银行，住房抵押贷钱会推出类似的多款产品，如银行房产抵押借钱,公司房屋抵押银行借款,农村房抵押资金周转贷款,住房抵押借款不押房,名贵酒典当贷款等
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住房抵押借钱的程序如下：
1、有借钱需要的申请人向银行提出住房抵押借钱申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去上海崇明房管局做住房抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，上海崇明银行放款
房产抵押借款,企业抵押房屋购买合同借款,房屋抵押机构资金周转借款,房子购买合同抵押贷款不押房,工资借钱等一般款：
1、借钱合同
2、抵押合同
3、上海房产证、上海崇明土地证原件
4、住房抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借钱是指银行用信贷资金向借钱人发放的、以借钱人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借钱额度内循环使用的借钱。
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