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抵押住房银行借钱,抵押父母房贷款,住房购买合同抵押商务活动借钱,按揭房抵押借款不押房,公积金信用贷款等房产抵押有哪些优点呢
一、额度高期限长。申请烟台福山贷款额度高可为房产的7成左右，甚至更高。
二、贷款期限高也可达到30年之久。烟台福山银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷款项目还没有能够达到这么长时间的。
三、烟台福山贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。
四、烟台福山多元的房产抵押贷款还款方式也是有点之一。
那么还款方式有以下几点分别了解下：
1.等额本息
借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。
2.等额递增
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷款，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。
3.等额递减
以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷款，每隔12个月减少还款100元，若开始的
一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款
的客户。
4.等额本金
借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。
5.按期付息还本
按期付息还本，就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6.混合利率贷款还款法
混合利率贷款还款法指在贷款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。
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房屋抵押借钱流程:
1.贷前准备，备齐房屋抵押资料；
2.向烟台福山银行提出房屋抵押借钱申请；
3.提交房屋抵押资料；
4.烟台福山借钱机构受理房屋抵押借钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房屋抵押借钱合同；
5.去烟台福山房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.烟台福山借钱机构贷后管理。
8.借钱人按时还借钱。
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