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1.借款人的有效身份证、北京户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.北京房山借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.北京抵押住房的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住)
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房子抵押机构借款,抵押农村房借款,抵押父母房生意借钱,房产抵押贷款不押房,信用贷款等房屋抵押借款流程
1、房屋抵押借款申请
借款人提出借款用途,金额及年限时间需求;
2、准备房屋抵押借款材料
借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明;北京房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、房屋抵押看房评估
由相关机构对北京抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批房屋抵押借款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房屋抵押借款合同公证
借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、北京房屋抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户放款
借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
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