北京房屋抵押贷款-二手房抵押银行贷款|银行抵押贷款,有红本就能贷款

北京石景山房产抵押贷款|专注银行房本抵押借款

2024-07-07 03:52:52

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借钱公司房子抵押借钱,企业抵押房屋贷款,房屋购买合同抵押周转贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,名贵酒抵押贷款等住房抵押贷款的资料提交依据和资料如下:

贷款资料:如果是个人申请住房抵押贷款,则需要提供以下资料:

1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、北京住房产权证等。

2、如果是北京石景山企业需要抵押住房,应提供的材料有:

北京石景山企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产住房抵押贷款,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

恪守信用,合法经营,积极参与市场,为社会提供优质、高效的房产抵押借钱服务。帮助中小企业和个人,促进经济繁荣及各项事业发展。创造良好的经济和社会效益。

房子押红本借款,公司抵押房屋购买合同借钱,房屋抵押生意贷款,抵押住房借钱不押房,公积金信用借款等房屋抵押借钱如何办理手续

1、选择北京石景山房屋借钱机构:首先选择合适自已的借钱机构,一般会选择银行,不仅安全,而且靠谱。

2、提交房屋借钱资料:在选好了借钱银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押借钱手续了,首先是提交借钱资料,通常需要借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房屋抵押借钱用途证明或声明;抵押房屋权属证明;房屋抵押借钱机构要求的其他文件或资料。

3、等待房屋抵押借钱审核:购房者提交了申请抵押借钱的相关资料之后,银行会根据资料对借钱人进行审核,这个阶段基本没购房者什么事,贷

款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、北京石景山房屋评估:房屋抵押借钱到底能贷到多少钱,这是跟房屋评估有很大的关系的,一般借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可

的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也

不一样。

5、签北京石景山抵押借钱购房合同:抵押借钱的额度确定好了,购房者也具备抵押借钱的资格了,接下来就是签订抵押借钱合同的时候了,房屋借钱机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下借钱额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理北京石景山房屋抵押登记:由于购房者利用的是房屋进行抵押借钱,在签订了抵押借钱合同之后,购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房屋合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款:跟银行的借钱合同签完了,房屋的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太

久,正常情况下等个半个多月,抵押借钱的款项就会下来了。

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