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福州住房抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（房产证抵押经营贷款,集体房子抵押大额购物贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,住宅大额购物贷款,企业购房合同抵押应急贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地福州评估公司下户评估住房价值,并且对借资申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交福州房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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拆迁安置房产应急贷款,适用现房大额购物贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,商住住宅抵押经营贷款,商住购房合同应急贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在福州的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房子房龄一般不超过20年;
5、申请人具有福州抵押房子的所有权,可以提供房子大本.
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