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如今，人们申请贷款前都比较注重准备工作了。毕竟对贷款一无所知容易“碰壁”，导致贷款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷款，前期工作更是不可免，其中贷款资料就是重头戏之一。那抵押房子银行贷款,企业房产抵押机构借钱,住房购买合同抵押建筑装饰借钱,房子抵押机构贷款不押房,典当名贵手表贷款等银行房屋抵押贷款需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；
2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；
3、贵阳小河片抵押房屋权属证明材料；
4、申请人在贵阳小河片银行开立的活期存款结算账户；
5、贵阳小河片银行要求的其他资料。
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住房抵押借款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押借款,房产押红本贷款,个人房子抵押机构贷款,抵押房屋机构商务活动贷款,抵押房子机构借款不押房,名贵手表抵押借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、贵阳户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
贵阳住房评估：一般贵阳借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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