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大多数人用住房抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理余姚余姚市区住房抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，余姚余姚市区抵押全款房借钱不押房,公积金借钱并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
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借款公司房产抵押借款,个人抵押房产机构借款,抵押房本建筑装饰贷款,抵押房屋借钱不押房,工资信用借钱等借钱人需提交的材料：
借钱人需提供的材料有：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、余姚余姚市区所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借钱人配偶身份证、户口簿;
6、余姚余姚市区抵押住房的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、住房所有人及共有权人同意抵押住房的公证书及借钱用途证明。
8、住房类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押借钱
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)住房所有权证;
(3)余姚余姚市区土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
(5)余姚余姚市区银行住房抵押借钱合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押借钱
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借钱合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻余姚结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
在办理余姚余姚市区房产抵押贷款时,余姚余姚市区房产抵押贷款机构会对抵押的房产和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产贷款的房产不符合或是贷款人不符合等问题.
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房产证抵押贷钱流程和抵押房子红本借钱,企业抵押房产证贷款,房产证抵押资金周转借钱,房产证抵押借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押贷钱基本相似：
一、选择余姚正规抵押贷钱机构
一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构是最重要的第一步。
二、提交余姚抵押房子的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核余姚房子抵押贷钱资料
银行在批准贷钱前会做一个初步的审核，符合贷钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、余姚银行委托机构对抵押房子进行评估
一般正规贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、贷钱审核
银行在受理贷钱申请材料后，会对你的材料真实性和贷钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后贷钱用途要按照规定使用，否则有被追回贷钱的风险。
七、还款
最后要记得按照房子抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
余姚房产证抵押贷钱，抵押房子贷钱需要有明确的贷钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房子贷钱的用途专款专用，并接受贷钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷钱。
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