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住房抵押借款具有哪些优势
抵押房子手续贷款,个人抵押房本贷款,住房购买合同抵押商务活动借钱,抵押房屋银行借钱不押房,公积金信用贷款等住房抵押借款：
住房抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向济南长清银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。
住房抵押借款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借款，济南长清住房抵押借款的额度明显比较高。一般来说，住房抵押借款的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
住房抵押借款因其提供了济南长清住房作为抵押物，济南长清借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行济南长清的住房抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，住房抵押借款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，济南长清借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在济南长清住房可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
（六）成功率高：
住房抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，济南长清住房也符合条件，一般都能获得借款。
（七）使用他人住房也能贷：
住房抵押借款不仅可以使用借款人本人名下济南长清的住房作抵押借款，用他人名下的住房也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
（八）循环借款：
济南长清住房抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）借款方式多
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钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用住房抵押贷款来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。
抵押房产购买合同贷款,企业抵押住房购买合同贷款,自建房抵押消费借款,抵押全款房贷款不押房,公积金信用贷款等贷款的途径较多，主要途径包括：银行、信托、典当、小贷公司、
1、银行济南房屋抵押贷款：融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房屋作为抵押，向银行申请办理房屋抵押贷款，贷款一般以中长期为主。银行房屋抵押贷款的利率一般6%左右以上。
2、信托济南房屋抵押贷款：受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房屋作为信托贷款的担保方式。
3、典当行济南房屋抵押贷款：融资方以其所拥有的具有完全权的房屋作抵押向典当行贷款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房屋抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。
4、小额贷款公司济南房屋抵押贷款：融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。
抵押房产购买合同贷款,企业抵押住房购买合同贷款,自建房抵押消费借款,抵押全款房贷款不押房,公积金信用贷款等房屋抵押贷款业务的流程基本相同：
申请贷款→机构受理→提交材料→房屋评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。
五个渠道在途径上虽然相同，但是在贷款利息的水平上，银行年贷款利率低，但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷
款流程，以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。
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济南申请房产抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高房产抵押贷款的成功率.济南房产抵押贷款机构要通过贷款人申请提交的贷款资料去审核申请房产抵押贷款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.
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