余姚本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.余姚房子抵押借资公司,有多年房子抵押借资,全款房产抵押助学贷款,抵押按揭房屋周转贷款,分期住宅抵押应急贷款,押车借资,公积金借资,汽车抵押等经验.红本房,全款合同房,按揭房,商业房子等余姚正规房子抵押借资平台.
适用房产大额购物贷款,企业现房商务活动贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,集体住房资金周转贷款,抵押适用购房合同应急贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？
房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、余姚房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交余姚有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;
余姚二手房抵押借资条件有哪些?
1、余姚房屋抵押借资要求房屋的年限在20年之内;
2、抵押房屋借资的面积要大于50平米;
3、房产证抵押教育贷款,二手房子抵押商务活动贷款,房屋抵押助学贷款,安置住房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等抵押房屋要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、余姚房屋抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
余姚住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出二手房产资金周转贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押安置住房资金周转贷款,企业购房合同教育贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房借款评估：委托余姚第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房借款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去余姚住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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